Regeringen föreslår nya bolåneregler
Fler ska kunna ta sig in på bostadsmarknaden och äga sitt boende. Det är syftet med regeringens förslag (prop 2025/26:119) om att begränsningar kring bostadslån ska regleras i en ny lag. Lagen är tänkt att ersätta Finansinspektionens föreskrifter och allmänna råd om amorteringskrav och bolånetak.
I propositionen föreslår regeringen bland annat följande:
- Det skärpta amorteringskravet slopas. Det innebär att man inte längre ska behöva amortera upp till 3% om man har bostadslån högre än 4,5 gånger sin bruttoårsinkomst.
- Höjt bolånetak från 85% till 90% av bostadens marknadsvärde. Detta ska gälla vid köp av ny bostad, och innebär att den egna kontantinsatsen inte behöver vara lika stor.
- Möjligheten att utöka bolånet begränsas. För tilläggslån får belåningsgraden vara högst 80% av bostadens marknadsvärde.
- En utökad ”tröghetsregel” som omfattar tilläggslån. Nuvarande regel innebär att omvärdering av bostaden för att ändra amorteringen, endast får göras vart femte år. Förslaget innebär att detta även kommer att gälla tilläggslån.
Lagändringarna föreslås träda i kraft 1 april 2026.
Kortare tid att ansöka om VAB från 1 april 2026
Från 1 april 2026 förkortas ansökningstiden för flera ersättningar från Försäkringskassan – från 90 till 30 dagar. Föräldrar måste då ansöka senast 30 dagar efter första VAB-dagen. Detta omfattar Vård av barn (tillfällig föräldrapenning), 10 dagars ledighet vid barns födelse eller adoption, samt kontaktdagar.
Missar man att ansöka inom 30 dagar (räknat från första dagen man inte arbetar) riskerar man att bli utan ersättning från Försäkringskassan.
För vård av allvarligt sjukt barn och vid sorgedagar finns ingen tidsgräns, dessa omfattas alltså inte av 30-dagarsregeln.